Biuro Delimart nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Strachocina (gm. Sanok). W skład oferty wchodzi murowany budynek mieszkalny z lat 60. XX wieku o powierzchni użytkowej 99 m² oraz dwa wolnostojące budynki gospodarcze. Całość usytuowana jest na ustawnej działce o powierzchni 0,1087 ha (10,87 ar) o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu (lekkie nachylenie), co otwiera szerokie możliwości ciekawej aranżacji ogrodu i tarasów widokowych.

Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrz i dostosowanie ich do własnych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych.

PARAMETRY TECHNICZNE I STRUKTURA BUDYNKÓW:

Budynek mieszkalny: Klasyczna bryła z lat 60., konstrukcja murowana o solidnych fundamentach. Częściowo podpiwniczony, co zapewnia praktyczne zaplecze techniczno-magazynowe.

Układ pomieszczeń: 3 jasne pokoje, kuchnia, łazienka oraz funkcjonalny korytarz.

Potencjał rozbudowy: Nad całą powierzchnią mieszkalną znajduje się przestronny strych z wysoką ścianką kolankową, idealny do adaptacji na kolejne pokoje, sypialnie czy pracownię.

Budynek gospodarczy I: Wolnostojący budynek o powierzchni 39 m², doskonały pod przydomowy warsztat, garaż lub zaplecze gospodarcze.

Budynek gospodarczy II: Mniejszy obiekt murowano-drewniany o powierzchni 29 m², pełniący funkcję schowka na narzędzia lub drewutni.

INSTALACJE I MEDIA:

Prąd: Podłączone do budynku.

Gaz: Z sieci miejskiej, wprowadzony do budynku.

Kanalizacja: Gminna, wpięta do sieci.

Woda: Zintegrowany dostęp - nieruchomość posiada bezpośrednie przyłącze do wody miejskiej (sieciowej) oraz własną studnię, co zapewnia elastyczność i oszczędność w codziennym użytkowaniu.

Ogrzewanie: piecyk gazowy.

ATUTY LOKALIZACJI I LOGISTYKA:

Strachocina to miejscowość łącząca sielski spokój podgórskiej wsi z doskonałą i szybką dostępnością do infrastruktury miejskiej.

Bliskość Sanoka: Dojazd do centrum Sanoka zajmuje zaledwie 15 minut drogą wojewódzką DW886 (odległość ok. 12,7 km).

Walory krajobrazowe: Działka z naturalnym spadkiem terenu zapewnia piękny, otwarty widok na pagórkowatą okolicę oraz gwarantuje naturalne nasłonecznienie posesji przez cały dzień.

Infrastruktura lokalna: W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, kościół oraz przystanki komunikacji lokalnej. Okolica słynie z czystego powietrza oraz terenów sprzyjających rekreacji i turystyce pieszej lub rowerowej.

GŁÓWNE ATUTY OFERTY:

Duży potencjał aranżacyjny dzięki przestronnemu strychowi (możliwość uzyskania dodatkowych m²).

Dwa niezależne budynki gospodarcze (łącznie 68 m² przestrzeni użytkowej do dowolnego wykorzystania).

Pełne uzbrojenie działki w media (woda miejska, studnia, gaz, prąd, kanalizacja).

Cena: 280 000 zł

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel.  

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Wymiary działki [m]: 23x52
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 99
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Miłoszewski
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo