Biuro Delimart nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej w miejscowości Strachocina (powiat sanocki). Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 1355/2 o powierzchni 0,0964 ha (9,64 ara) . Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, bezpośrednio za domem jednorodzinnym, który również znajduje się w aktualnej ofercie sprzedaży naszego biura. Spokojne, widokowe miejsce z doskonałym komfortem komunikacyjnym - blisko Sanoka, Brzozowa oraz Krosna.

DZIAŁKA:

Numer ewidencyjny: 1355/2, obręb Strachocina
Powierzchnia: 0,0964 ha (9,64 ara)
Kształt: Regularny, prostokątny - duże możliwości optymalnego zagospodarowania terenu i łatwego dopasowania gotowych projektów domów
Ukształtowanie: Teren płaski, czysty i przygotowany bezpośrednio pod inwestycję
Usytuowanie: Druga linia zabudowy - gwarancja prywatności, maksymalnego wyciszenia i izolacji od drogi głównej

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Warunki zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy do 12 m pozwala na budowę wysokiego domu parterowego, pełnowymiarowego piętra lub budynku z poddaszem użytkowym
Optymalny metraż: 9,64 ara to idealny kompromis - przestrzeń w zupełności wystarczająca na dom, garaż wolnostojący, ogród, strefę relaksu oraz plac zabaw, bez konieczności uciążliwego koszenia hektarów
Prywatność i bezpieczeństwo: Położenie za budynkiem frontowym tworzy kameralny, zamknięty azyl,
Doskonała ekspozycja: Korzystne usytuowanie , zapewniające świetne naturalne doświetlenie budynku oraz optymalne warunki pod instalację paneli fotowoltaicznych
Walory widokowe: Bezpośredni, nieprzesłonięty widok na pobliskie wzgórza, zagajniki i otwarte tereny zielone
Prestiżowe sąsiedztwo: Wokół wyłącznie nowa, estetyczna i rzadka zabudowa jednorodzinna
Spokój akustyczny: Ulica, przy której leży działka, obsługuje głównie ruch lokalny
Potencjał inwestycyjny: Doskonała lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się podmiejskiej lokalizacji - stabilny wzrost wartości gruntu w czasie

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

Wszystkie kluczowe media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki (w pasie drogowym oraz na działkach ościennych), co znacznie optymalizuje i obniża koszty wykonania przyłączy:

Sieć wodociągowa
Sieć elektroenergetyczna
Sieć kanalizacyjna
Sieć gazowa

DOJAZD I LOKALIZACJA:

Dojazd: Bezpośredni z publicznej drogi asfaltowej (droga nr 1307), a następnie krótkim, szerokim i wydzielonym dojazdem wewnętrznym - gwarancja bezproblemowego dojazdu ciężkiego sprzętu budowlanego oraz komfortowy dostęp zimą i w czasie deszczu
Lokalizacja: Strachocina - jedna z najchętniej wybieranych podmiejskich miejscowości w okolicach Sanoka. Łączy czyste, ekologiczne środowisko i bliskość natury z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej

ODLEGŁOŚCI:

50 m - Sklep spożywczy Groszek
3,0 km - Stacja benzynowa Circle K 
~10 km - Sanok (centrum, szpital, urzędy, szkoły, galeria handlowa)
~30 km - Brzozów
~45 km - Krosno

Cena: 125 000 zł

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

 

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Kanalizacja: w pobliżu
Wymiary działki [m]: 19x52x17x60
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Miłoszewski
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo